Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Allegade 18, 2. mf.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1885
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.814 kr/m².1.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 15.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,64 pct. siden sep. 2017
111k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat1.339.543 kr.Markedet · 1992192.000 kr.Markedet · 1993168.240 kr.Markedet · 1994235.728 kr.Markedet · 1995291.456 kr.Markedet · 1996350.064 kr.Markedet · 1997207.984 kr.Markedet · 1998477.984 kr.Markedet · 1999780.336 kr.Markedet · 2000479.664 kr.Markedet · 2001458.928 kr.Markedet · 20021.075.776 kr.Markedet · 20031.130.976 kr.Markedet · 2004406.176 kr.Markedet · 2005871.680 kr.Markedet · 2006777.360 kr.Markedet · 2007728.112 kr.Markedet · 2008936.576 kr.Markedet · 2009783.456 kr.Markedet · 2010808.128 kr.Markedet · 2011630.672 kr.Markedet · 2012743.616 kr.Markedet · 2013886.368 kr.Markedet · 2014566.112 kr.Markedet · 20151.143.744 kr.Markedet · 2016611.712 kr.Markedet · 2017955.776 kr.Markedet · 20181.013.424 kr.Markedet · 2019756.000 kr.Markedet · 2020769.104 kr.Markedet · 20211.098.720 kr.Markedet · 2022828.816 kr.Markedet · 20231.116.384 kr.Markedet · 2024945.168 kr.Markedet · 2025949.200 kr.Markedet · 2026893.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²43 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²43 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Møllegade 44, st.
8700 Horsens		47 m²274 m22-02-20261.720.000 kr.36.596 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2
8700 Horsens		49 m²429 m10-06-20241.065.000 kr.21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2
8700 Horsens		49 m²438 m22-06-20261.075.000 kr.21.939 kr./m²
Gothersgade 4, 1.
8700 Horsens		50 m²420 m04-11-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Mølletoften 16, 1.
8700 Horsens		52 m²303 m13-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Fælledvej 64, st.
8700 Horsens		47 m²869 m10-12-20231.495.000 kr.31.809 kr./m²
Jyllandsgade 24B, 1.
8700 Horsens		48 m²1,1 km12-06-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Istedgade 25, st.
8700 Horsens		50 m²745 m29-09-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden