Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Allegade 16

Villa · 149 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 476 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.004 kr/m².1.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 12.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,66 pct. siden jun. 2008
534k843k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat1.546.618 kr.Markedet · 1992611.794 kr.Markedet · 1993533.718 kr.Markedet · 1994666.328 kr.Markedet · 1995670.351 kr.Markedet · 1996535.655 kr.Markedet · 1997733.676 kr.Markedet · 1998800.130 kr.Markedet · 1999818.755 kr.Markedet · 2000827.695 kr.Markedet · 2001836.784 kr.Markedet · 2002969.990 kr.Markedet · 2003804.898 kr.Markedet · 2004904.281 kr.Markedet · 20051.111.093 kr.Markedet · 20061.297.641 kr.Markedet · 20071.069.224 kr.Markedet · 20081.096.044 kr.Markedet · 20091.208.837 kr.Markedet · 20101.270.076 kr.Markedet · 20111.119.437 kr.Markedet · 20121.151.621 kr.Markedet · 2013941.680 kr.Markedet · 20141.138.509 kr.Markedet · 20151.306.730 kr.Markedet · 20161.189.020 kr.Markedet · 20171.168.905 kr.Markedet · 20181.613.521 kr.Markedet · 20191.153.111 kr.Markedet · 20201.406.113 kr.Markedet · 20211.454.240 kr.Markedet · 20221.368.714 kr.Markedet · 20231.495.215 kr.Markedet · 20241.518.310 kr.Markedet · 20251.662.691 kr.Markedet · 20261.302.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²200 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²249 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²40 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Odgaardsvej 18
7800 Skive		153 m²134 m24-09-20262.050.000 kr.13.399 kr./m²
Sjællandsgade 18
7800 Skive		155 m²361 m23-01-20261.185.000 kr.7.645 kr./m²
Odgaardsvej 5
7800 Skive		158 m²206 m10-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Havnevej 15B
7800 Skive		152 m²556 m11-12-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Åstien 6, Skive By
7800 Skive		145 m²519 m12-03-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²572 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²520 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden