Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9610 Nørager

Alleen 3

Villa · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
599.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.559 kr/m².795.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering665.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,26 pct. siden aug. 2015
91k352k613k874k1,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015350.000 kr.I dag · vores estimat665.895 kr.Markedet · 1992197.616 kr.Markedet · 1993254.196 kr.Markedet · 199491.264 kr.Markedet · 1995182.252 kr.Markedet · 1996335.984 kr.Markedet · 1997293.940 kr.Markedet · 1998267.812 kr.Markedet · 1999604.348 kr.Markedet · 2000275.264 kr.Markedet · 2001363.032 kr.Markedet · 2002612.536 kr.Markedet · 2003455.860 kr.Markedet · 2004299.368 kr.Markedet · 2005433.504 kr.Markedet · 2006499.836 kr.Markedet · 2007626.980 kr.Markedet · 2008353.832 kr.Markedet · 2009597.448 kr.Markedet · 2010287.040 kr.Markedet · 2011567.364 kr.Markedet · 2012383.364 kr.Markedet · 2013447.488 kr.Markedet · 2014129.168 kr.Markedet · 2015569.480 kr.Markedet · 2016480.608 kr.Markedet · 2017227.884 kr.Markedet · 2018694.968 kr.Markedet · 2019496.984 kr.Markedet · 2020453.284 kr.Markedet · 2021409.124 kr.Markedet · 2022889.364 kr.Markedet · 2023844.928 kr.Markedet · 2024594.044 kr.Markedet · 2025718.704 kr.Markedet · 2026562.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
665.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²44 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Bredgade 48
9610 Nørager		80 m²366 m21-02-2025625.000 kr.7.812 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²339 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Bredgade 63
9610 Nørager		79 m²705 m05-06-2024460.000 kr.5.823 kr./m²
Vibevej 3
9610 Nørager		64 m²413 m17-04-2026520.000 kr.8.125 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²625 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²639 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²420 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²252 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²500 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden