Alle De Fidusia 9

Fritidshus · 75 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.507 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.052 kr/m².2.788.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlle gns: 38.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.640 kr/m²+10,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.269.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,64 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	164 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	195 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	197 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	333 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	502 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	503 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	653 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	570 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	118 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	876 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu