Alkajavej 8, Vrist

Fritidshus · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.740 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 140 m².2.442.720 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.994.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2009majEjerskifte
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	37 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	147 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	243 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	215 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	343 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	424 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	258 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	324 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	864 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	189 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu