Alkajavej 10, Vrist

Fritidshus · 103 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.799 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 103 m².1.797.144 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.260.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 338.406 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2019sep.Ejerskifte338.406 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	113 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	98 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	132 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	245 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	341 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	231 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Charlottevej 5 7673 Harboøre	103 m²	508 m	15-12-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	389 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	91 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	168 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu