Algade 58

Villa · 171 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.568 kr/m².1.134.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 6.451 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-38,60 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering1.652.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,39 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2009jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	32 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	223 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	197 m	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	140 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	162 m²	96 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	395 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	449 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	415 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	208 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	376 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu