Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5683 Haarby

Algade 52

Landejendom · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 24.865 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
24865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.100 kr/m².14.709.653 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.070.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden aug. 2023
313k10,1M19,8M29,6M39,3M19932001200520082012201520182021202431. aug. 20232.475.000 kr.I dag · vores estimat2.070.855 kr.Markedet · 19931.942.800 kr.Markedet · 1998313.400 kr.Markedet · 19991.923.600 kr.Markedet · 20014.490.200 kr.Markedet · 20031.192.200 kr.Markedet · 20043.432.200 kr.Markedet · 20058.181.200 kr.Markedet · 20061.666.600 kr.Markedet · 20072.487.800 kr.Markedet · 20083.125.000 kr.Markedet · 20095.406.000 kr.Markedet · 20111.445.800 kr.Markedet · 20121.677.800 kr.Markedet · 20131.708.400 kr.Markedet · 20145.420.400 kr.Markedet · 20158.677.400 kr.Markedet · 20162.833.400 kr.Markedet · 20172.203.400 kr.Markedet · 20182.263.600 kr.Markedet · 20192.769.400 kr.Markedet · 2020360.000 kr.Markedet · 20215.863.600 kr.Markedet · 20226.633.800 kr.Markedet · 20231.928.800 kr.Markedet · 202439.328.400 kr.Markedet · 20256.975.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akkerupvej 55
5683 Haarby		203 m²1,8 km30-09-202522.400.000 kr.110.345 kr./m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark
5683 Haarby		200 m²4,4 km03-11-202435.200.000 kr.176.000 kr./m²
Odensevej 8, Jordløse
5683 Haarby		160 m²2,9 km27-03-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Landevejen 13, Jordløse
5683 Haarby		261 m²3,3 km30-09-202522.400.000 kr.85.824 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse
5683 Haarby		202 m²5,7 km07-09-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Birkeland 2, Brydegaard
5683 Haarby		188 m²7,0 km22-06-20251.754.000 kr.9.330 kr./m²
Mullerødvej 21, Mullerød
5683 Haarby		267 m²5,1 km09-02-202515.788.574 kr.59.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden