Algade 47D, st. tv, 4230 Skælskør — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1856 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1856, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.532 kr/m².1.087.400 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering723.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,14 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 23B 4230 Skælskør	59 m²	127 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	170 m	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Algade 49A, 1. tv 4230 Skælskør	99 m²	23 m	09-03-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Algade 41, 1. 4230 Skælskør	120 m²	39 m	28-01-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	328 m	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	257 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Strandgade 25, 1. 4230 Skælskør	67 m²	410 m	17-12-2023	1.619.000 kr.	24.164 kr./m²
Vestergade 10, st. th 4230 Skælskør	66 m²	328 m	09-06-2026	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Bakkenborgvej 14, st. th 4230 Skælskør	73 m²	257 m	03-06-2026	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	275 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu