Algade 47B

Ejerlejlighed · 208 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 208 m², grund på 63 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 130 m²
Grundareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.024 kr/m².1.992.142 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.310.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,63 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 47D, 2. 4230 Skælskør	183 m²	22 m	16-10-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Algade 8, 1. 4230 Skælskør	175 m²	229 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Algade 9, 1. th 4230 Skælskør	160 m²	247 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Algade 23A, 1. 4230 Skælskør	139 m²	130 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Algade 41, 1. 4230 Skælskør	120 m²	35 m	28-01-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Gammelgade 7, 1. 4230 Skælskør	179 m²	584 m	29-06-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv 4230 Skælskør	105 m²	271 m	25-06-2024	1.105.000 kr.	10.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu