Algade 45D, 4230 Skælskør — Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.190 kr/m².2.349.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.089.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 9, 1. th 4230 Skælskør	160 m²	233 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Algade 23A, 1. 4230 Skælskør	139 m²	124 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Algade 8, 1. 4230 Skælskør	175 m²	219 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Algade 47D, 2. 4230 Skælskør	183 m²	16 m	16-10-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Algade 41, 1. 4230 Skælskør	120 m²	39 m	28-01-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Algade 49A, 1. tv 4230 Skælskør	99 m²	34 m	09-03-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	162 m	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Gammelgade 7, 1. 4230 Skælskør	179 m²	565 m	29-06-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv 4230 Skælskør	105 m²	293 m	25-06-2024	1.105.000 kr.	10.524 kr./m²
Havnevej 9A, 1. 4230 Skælskør	84 m²	290 m	07-04-2024	7.500.000 kr.	89.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu