Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Algade 35B

Villa · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.371.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.830.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,86 pct. siden apr. 2021
232k699k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.830.017 kr.Markedet · 1992467.015 kr.Markedet · 1993494.845 kr.Markedet · 1994536.935 kr.Markedet · 1995533.025 kr.Markedet · 1996605.705 kr.Markedet · 1997576.610 kr.Markedet · 1998595.700 kr.Markedet · 1999863.420 kr.Markedet · 2000754.400 kr.Markedet · 20011.081.230 kr.Markedet · 20021.164.030 kr.Markedet · 2003231.725 kr.Markedet · 2004875.035 kr.Markedet · 2005772.685 kr.Markedet · 20061.139.420 kr.Markedet · 20071.495.000 kr.Markedet · 20081.197.610 kr.Markedet · 20091.308.585 kr.Markedet · 20101.165.065 kr.Markedet · 20111.527.315 kr.Markedet · 2012933.800 kr.Markedet · 2013968.300 kr.Markedet · 2014559.360 kr.Markedet · 2015639.285 kr.Markedet · 2016898.265 kr.Markedet · 2017774.985 kr.Markedet · 20181.056.045 kr.Markedet · 2019864.225 kr.Markedet · 20201.094.915 kr.Markedet · 20211.326.985 kr.Markedet · 20221.445.665 kr.Markedet · 20231.133.785 kr.Markedet · 20241.260.975 kr.Markedet · 20251.480.050 kr.Markedet · 20261.310.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribsvej 3
4230 Skælskør		115 m²589 m29-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Æblevej 5
4230 Skælskør		115 m²830 m17-04-20251.783.000 kr.15.504 kr./m²
Heilmannsvej 32
4230 Skælskør		125 m²325 m11-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Næstvedvej 43
4230 Skælskør		120 m²702 m11-03-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Heilmannsvej 12A
4230 Skælskør		126 m²291 m22-09-20251.565.000 kr.12.421 kr./m²
Næstvedvej 66
4230 Skælskør		112 m²871 m09-08-2024955.000 kr.8.527 kr./m²
Æblevej 3
4230 Skælskør		110 m²812 m14-01-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Elmevej 21
4230 Skælskør		117 m²1,0 km13-09-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Vænget 12
4230 Skælskør		112 m²1,0 km07-08-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Hesselbyvej 16
4230 Skælskør		112 m²1,0 km29-11-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden