Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Algade 1D

Rækkehus · 111 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 562 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².1.290.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk111 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1904-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.914.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,60 pct. siden apr. 2017
411k1,7M3,0M4,3M5,5M1993199720012004200820112014201720202023202618. apr. 20174.625.000 kr.I dag · vores estimat1.914.595 kr.Markedet · 1993497.391 kr.Markedet · 1994678.321 kr.Markedet · 1995763.125 kr.Markedet · 1997768.231 kr.Markedet · 1999787.434 kr.Markedet · 20001.243.311 kr.Markedet · 20011.238.871 kr.Markedet · 2002924.963 kr.Markedet · 2003939.948 kr.Markedet · 2004718.836 kr.Markedet · 20061.460.760 kr.Markedet · 2007411.366 kr.Markedet · 20081.513.596 kr.Markedet · 20091.531.023 kr.Markedet · 20101.384.725 kr.Markedet · 20111.253.190 kr.Markedet · 20121.100.454 kr.Markedet · 2013981.129 kr.Markedet · 2014864.801 kr.Markedet · 20151.136.196 kr.Markedet · 20161.632.366 kr.Markedet · 20174.625.037 kr.Markedet · 20181.238.871 kr.Markedet · 20191.670.439 kr.Markedet · 20201.521.477 kr.Markedet · 20212.129.313 kr.Markedet · 20221.733.154 kr.Markedet · 20231.531.023 kr.Markedet · 20241.783.881 kr.Markedet · 20251.253.523 kr.Markedet · 20261.684.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²474 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²474 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²494 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²174 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Stivangen 28
4660 Store Heddinge		104 m²1,1 km26-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²206 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²180 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²255 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²276 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4C
4660 Store Heddinge		56 m²260 m05-08-2026975.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden