Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 19

Rækkehus · 130 m² · bygget 1834

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1834, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1834
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².1.460.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 17.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.162 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.693.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden dec. 2002
359k4,9M9,5M14,1M18,7M19921997200220062010201420182022202619. dec. 20021.298.000 kr.I dag · vores estimat1.693.800 kr.Markedet · 1992544.960 kr.Markedet · 1993888.160 kr.Markedet · 1995529.230 kr.Markedet · 1996622.700 kr.Markedet · 1997765.050 kr.Markedet · 1999768.170 kr.Markedet · 2000888.030 kr.Markedet · 2001951.990 kr.Markedet · 20021.065.610 kr.Markedet · 2003850.200 kr.Markedet · 2004765.180 kr.Markedet · 20051.248.000 kr.Markedet · 20061.167.400 kr.Markedet · 20071.002.820 kr.Markedet · 20081.950.000 kr.Markedet · 20092.267.460 kr.Markedet · 20101.490.710 kr.Markedet · 20111.476.930 kr.Markedet · 20121.890.460 kr.Markedet · 2013359.450 kr.Markedet · 2014975.000 kr.Markedet · 20151.166.620 kr.Markedet · 20161.457.560 kr.Markedet · 2017908.570 kr.Markedet · 20181.552.720 kr.Markedet · 20191.556.750 kr.Markedet · 20201.582.620 kr.Markedet · 20211.786.590 kr.Markedet · 20221.129.050 kr.Markedet · 20232.217.800 kr.Markedet · 2024411.970 kr.Markedet · 20251.034.150 kr.Markedet · 20262.418.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.298.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 4C
9300 Sæby		124 m²125 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²245 m25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²411 m12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²818 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²924 m27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²1,8 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²2,2 km18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv
9300 Sæby		83 m²265 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²1,5 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²1,2 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden