Algade 148, 9700 Brønderslev — Villa · 97 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.666 kr/m².987.251 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 10.300 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering779.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 779.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	487 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	400 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	422 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	446 m	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	18 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	201 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	367 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	581 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Helgolandsgade 9 9700 Brønderslev	96 m²	597 m	21-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	537 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu