Algade 14, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 506 m²
Bebygget areal: 376 m²
Erhvervsareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.891 kr/m².1.665.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 52.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 18.137 kr/m²+189,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.505.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,77 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2023 · Alm. Salg: 6.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg6.585.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broen 2, 1. 6 7900 Nykøbing M	138 m²	371 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Havnegade 9C, 1. 7900 Nykøbing M	180 m²	110 m	26-10-2025	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th 7900 Nykøbing M	65 m²	156 m	26-02-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Vesterbro 28, st. 7900 Nykøbing M	71 m²	589 m	06-10-2023	275.000 kr.	3.873 kr./m²
Jernbanegade 2, 1. th 7900 Nykøbing M	196 m²	176 m	23-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu