Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 12

Villa · 146 m² · bygget 1624

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 1624, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1624
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.848 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1624 (402 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden aug. 2017
412k879k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.150.000 kr.21. dec. 20211.745.000 kr.I dag · vores estimat2.281.480 kr.Markedet · 1992599.622 kr.Markedet · 1993461.652 kr.Markedet · 1994664.300 kr.Markedet · 1995480.632 kr.Markedet · 1996671.308 kr.Markedet · 1997843.004 kr.Markedet · 1998754.090 kr.Markedet · 1999723.722 kr.Markedet · 2000810.300 kr.Markedet · 2001654.810 kr.Markedet · 2002717.298 kr.Markedet · 2003933.524 kr.Markedet · 2004793.072 kr.Markedet · 2005730.000 kr.Markedet · 20061.048.572 kr.Markedet · 20071.165.664 kr.Markedet · 20081.143.180 kr.Markedet · 2009896.294 kr.Markedet · 20101.085.072 kr.Markedet · 20111.007.838 kr.Markedet · 20121.188.294 kr.Markedet · 20131.088.868 kr.Markedet · 20141.177.490 kr.Markedet · 20151.192.528 kr.Markedet · 20161.115.002 kr.Markedet · 20171.051.346 kr.Markedet · 20181.253.410 kr.Markedet · 2019976.302 kr.Markedet · 20201.095.438 kr.Markedet · 20211.658.852 kr.Markedet · 20221.770.396 kr.Markedet · 20231.453.576 kr.Markedet · 20241.681.920 kr.Markedet · 20251.493.434 kr.Markedet · 20261.551.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1624Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²453 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²434 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Klostergyde 2B
9300 Sæby		139 m²331 m29-09-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²396 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²693 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²510 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²306 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²210 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²210 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²216 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden