Alfred Munkholms Vej 11

Villa · 188 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.950 kr/m².5.842.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.526.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,30 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.261.005 kr.
I dag · vores estimat: 5.526.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.261.005 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	125 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5 9000 Aalborg	167 m²	72 m	16-05-2025	5.275.000 kr.	31.587 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3 9000 Aalborg	217 m²	103 m	23-04-2026	5.925.000 kr.	27.304 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19 9000 Aalborg	293 m²	46 m	13-03-2025	10.995.000 kr.	37.526 kr./m²
Svend Engelunds Vej 22 9000 Aalborg	189 m²	211 m	11-05-2026	5.550.000 kr.	29.365 kr./m²
Tømrergyden 7 9000 Aalborg	191 m²	518 m	26-02-2024	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Las Poulsens Vej 9 9000 Aalborg	188 m²	675 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Skrædergyden 4B 9000 Aalborg	194 m²	447 m	06-02-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	411 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	177 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu