Alfestien 46, Kårup

Fritidshus · 96 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 96 m².2.993.952 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.784.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,59 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
2014Bygget
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	150 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	208 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	127 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	104 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	190 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	53 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	100 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	74 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	512 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	485 m	09-12-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu