Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Alfarvejen 25

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.122 kr/m².2.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlfarvejen gns: 18.213 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 26.459 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden mar. 2026
342k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20262.470.000 kr.I dag · vores estimat2.869.875 kr.Markedet · 1992875.144 kr.Markedet · 1993901.137 kr.Markedet · 1994943.810 kr.Markedet · 1995716.545 kr.Markedet · 19961.138.827 kr.Markedet · 19971.091.150 kr.Markedet · 19981.386.525 kr.Markedet · 19991.549.433 kr.Markedet · 20001.023.040 kr.Markedet · 20011.106.301 kr.Markedet · 2002570.456 kr.Markedet · 20032.034.126 kr.Markedet · 20041.611.566 kr.Markedet · 20051.941.969 kr.Markedet · 20062.012.720 kr.Markedet · 20072.898.011 kr.Markedet · 20082.733.713 kr.Markedet · 20092.315.323 kr.Markedet · 20101.988.534 kr.Markedet · 20111.390.000 kr.Markedet · 20121.596.415 kr.Markedet · 20131.044.029 kr.Markedet · 20141.523.440 kr.Markedet · 20152.556.349 kr.Markedet · 20162.754.007 kr.Markedet · 20171.982.418 kr.Markedet · 20182.476.146 kr.Markedet · 20191.428.642 kr.Markedet · 20202.503.807 kr.Markedet · 20212.859.647 kr.Markedet · 20223.556.871 kr.Markedet · 20233.566.045 kr.Markedet · 20243.539.079 kr.Markedet · 20253.924.248 kr.Markedet · 20263.240.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2026 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.470.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfarvejen 22, Osted
4320 Lejre		134 m²42 m30-06-20242.275.000 kr.16.978 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted
4320 Lejre		119 m²245 m23-05-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted
4320 Lejre		103 m²59 m08-10-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted
4320 Lejre		141 m²309 m08-12-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted
4320 Lejre		141 m²327 m29-09-20252.640.000 kr.18.723 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted
4320 Lejre		138 m²505 m25-02-20253.500.000 kr.25.362 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²334 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted
4320 Lejre		141 m²562 m15-02-20243.590.000 kr.25.461 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²477 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²508 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden