Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Alfabetvej 21

Villa · 199 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
655.200 kr.
Offentlig grundværdi
655.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.962 kr/m².5.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlfabetvej gns: 31.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.811.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,85 pct. siden mar. 2019
911k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20191.570.000 kr.I dag · vores estimat6.811.428 kr.Markedet · 19921.029.427 kr.Markedet · 19931.275.988 kr.Markedet · 19941.089.525 kr.Markedet · 19951.013.109 kr.Markedet · 19961.042.760 kr.Markedet · 19971.397.975 kr.Markedet · 19981.673.391 kr.Markedet · 19991.616.278 kr.Markedet · 20001.927.912 kr.Markedet · 20012.017.860 kr.Markedet · 20022.484.714 kr.Markedet · 20032.371.881 kr.Markedet · 20042.555.359 kr.Markedet · 20052.932.265 kr.Markedet · 20063.882.490 kr.Markedet · 20074.368.249 kr.Markedet · 20083.836.919 kr.Markedet · 20092.563.717 kr.Markedet · 20102.913.957 kr.Markedet · 20113.404.094 kr.Markedet · 20123.063.605 kr.Markedet · 20132.985.000 kr.Markedet · 20142.363.125 kr.Markedet · 20153.209.273 kr.Markedet · 20163.195.542 kr.Markedet · 20173.671.948 kr.Markedet · 20183.270.963 kr.Markedet · 20193.521.902 kr.Markedet · 20203.758.911 kr.Markedet · 20214.428.148 kr.Markedet · 20225.176.985 kr.Markedet · 20234.200.094 kr.Markedet · 20244.330.041 kr.Markedet · 20255.006.840 kr.Markedet · 20265.462.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
6.811.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.570.000 kr.
  • 1965majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfabetvej 7
3600 Frederikssund		205 m²44 m06-03-20256.350.000 kr.30.976 kr./m²
Alfabetvej 34
3600 Frederikssund		210 m²61 m23-03-20256.450.000 kr.30.714 kr./m²
Alfabetvej 22
3600 Frederikssund		180 m²132 m01-02-20246.180.000 kr.34.333 kr./m²
Alfabetvej 44
3600 Frederikssund		178 m²68 m21-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Alfabetvej 5
3600 Frederikssund		160 m²40 m19-01-20266.350.000 kr.39.688 kr./m²
Muldager 32
3600 Frederikssund		186 m²261 m23-10-20254.375.000 kr.23.522 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²953 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Stagetornsvej 21
3600 Frederikssund		190 m²664 m11-06-20254.500.000 kr.23.684 kr./m²
Vangedevej 67
3600 Frederikssund		185 m²471 m29-09-20243.400.000 kr.18.378 kr./m²
Vangedevej 65
3600 Frederikssund		185 m²487 m17-12-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden