Alexandrinevej 13

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 40 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.069 kr/m².1.810.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.716.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandrinevej 14 6270 Tønder	150 m²	33 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Benediktevej 11A 6270 Tønder	164 m²	235 m	20-11-2023	2.445.000 kr.	14.909 kr./m²
Leosalle 57 6270 Tønder	170 m²	160 m	11-12-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Benediktevej 11B 6270 Tønder	169 m²	266 m	17-06-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Leosalle 28 6270 Tønder	158 m²	198 m	13-07-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Klyden 17 6270 Tønder	165 m²	646 m	21-05-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Klyden 9 6270 Tønder	166 m²	712 m	12-04-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Nørremarksvej 19 6270 Tønder	150 m²	80 m	02-05-2024	680.000 kr.	4.533 kr./m²
Leosalle 23 6270 Tønder	180 m²	257 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	120 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu