Alexandrinevej 10

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.879 kr/m².1.330.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.481.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1989majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandrinevej 14 6270 Tønder	150 m²	47 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Nørremarksvej 19 6270 Tønder	150 m²	66 m	02-05-2024	680.000 kr.	4.533 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	63 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	123 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Leosalle 28 6270 Tønder	158 m²	172 m	13-07-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Nørremarksvej 9 6270 Tønder	140 m²	80 m	26-06-2025	1.060.000 kr.	7.571 kr./m²
Vinklen 12 6270 Tønder	153 m²	577 m	14-02-2024	1.170.000 kr.	7.647 kr./m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	522 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Carstensgade 29 6270 Tønder	151 m²	885 m	14-12-2023	1.790.000 kr.	11.854 kr./m²
Hjejlen 104 6270 Tønder	146 m²	662 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu