Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Aldrupvej 175, Hingelbjerg

Landejendom · 220 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 446.648 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
446648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.472 kr/m².3.759.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)446648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.222.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²2,3 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²1,7 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²1,7 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²1,9 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²3,1 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²3,4 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²1,7 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Grønhøjvej 30, V Svenstrup
9690 Fjerritslev		199 m²4,4 km30-10-20233.300.000 kr.16.583 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²4,3 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden