Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Aldersrovej 18, 3. 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1283 m²
Bebygget areal
426 m²
Erhvervsareal
3520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.244 kr/m².4.469.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldersrovej gns: 41.342 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.264.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,98 pct. siden jul. 2022
602k10,0M19,4M28,9M38,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 202235.043.000 kr.I dag · vores estimat5.264.965 kr.Markedet · 1992710.000 kr.Markedet · 1993930.800 kr.Markedet · 1994670.100 kr.Markedet · 1995667.100 kr.Markedet · 1996797.000 kr.Markedet · 1997998.500 kr.Markedet · 19981.134.300 kr.Markedet · 19991.089.000 kr.Markedet · 20001.327.200 kr.Markedet · 20011.350.800 kr.Markedet · 20021.601.900 kr.Markedet · 20031.630.800 kr.Markedet · 20041.562.500 kr.Markedet · 20052.122.300 kr.Markedet · 20062.618.100 kr.Markedet · 200738.277.200 kr.Markedet · 20082.250.600 kr.Markedet · 20091.991.200 kr.Markedet · 20102.149.300 kr.Markedet · 20112.526.300 kr.Markedet · 20122.548.200 kr.Markedet · 20131.901.100 kr.Markedet · 20142.334.600 kr.Markedet · 20152.903.200 kr.Markedet · 20162.987.800 kr.Markedet · 20173.303.400 kr.Markedet · 20183.287.000 kr.Markedet · 20193.257.600 kr.Markedet · 20203.080.200 kr.Markedet · 20213.816.700 kr.Markedet · 20223.853.200 kr.Markedet · 20233.141.300 kr.Markedet · 20243.239.600 kr.Markedet · 20253.856.100 kr.Markedet · 20264.002.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg
35.043.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202535.043.000 kr.
  • 2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldersrovej 3, 5. tv
8200 Aarhus N		103 m²183 m29-01-20254.748.000 kr.46.097 kr./m²
Aldersrovej 4, 4. th
8200 Aarhus N		89 m²187 m09-06-20253.790.000 kr.42.584 kr./m²
Aldersrovej 3, 2. th
8200 Aarhus N		88 m²183 m30-07-20264.995.000 kr.56.761 kr./m²
Aldersrovej 3, 4. th
8200 Aarhus N		88 m²183 m02-06-20264.210.000 kr.47.841 kr./m²
Aldersrovej 3, 2. th
8200 Aarhus N		88 m²183 m14-02-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Aldersrovej 3, 1. th
8200 Aarhus N		88 m²183 m18-03-20243.437.500 kr.39.062 kr./m²
Aldersrovej 11, 5. 1
8200 Aarhus N		115 m²133 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Aldersrovej 11, 5.
8200 Aarhus N		115 m²133 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Aldersrovej 3, 4. tv
8200 Aarhus N		120 m²183 m14-11-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Aldersrovej 11, 3. tv
8200 Aarhus N		67 m²133 m22-10-20252.925.000 kr.43.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden