Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 18

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.660 kr/m².8.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.567.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,99 pct. siden dec. 2005
864k2,8M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat8.567.776 kr.Markedet · 19921.189.096 kr.Markedet · 19931.347.480 kr.Markedet · 1994993.016 kr.Markedet · 1995901.512 kr.Markedet · 19961.549.640 kr.Markedet · 19971.522.888 kr.Markedet · 19981.583.232 kr.Markedet · 19991.988.160 kr.Markedet · 20002.028.896 kr.Markedet · 20012.150.344 kr.Markedet · 20022.416.344 kr.Markedet · 20032.494.016 kr.Markedet · 20042.197.768 kr.Markedet · 20053.019.176 kr.Markedet · 20064.033.776 kr.Markedet · 20074.002.616 kr.Markedet · 20083.900.928 kr.Markedet · 20092.934.208 kr.Markedet · 20103.201.272 kr.Markedet · 20113.033.160 kr.Markedet · 20123.094.568 kr.Markedet · 20133.028.296 kr.Markedet · 20143.214.192 kr.Markedet · 20153.918.560 kr.Markedet · 20164.371.216 kr.Markedet · 20174.756.536 kr.Markedet · 20184.536.440 kr.Markedet · 20194.550.272 kr.Markedet · 20205.675.832 kr.Markedet · 20216.249.936 kr.Markedet · 20226.283.984 kr.Markedet · 20235.843.336 kr.Markedet · 20246.122.256 kr.Markedet · 20258.173.648 kr.Markedet · 20267.026.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.567.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²228 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²72 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²745 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²512 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²507 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²202 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²340 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²208 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²584 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²185 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden