Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 133, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1435 m²
Bebygget areal
433 m²
Erhvervsareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.771 kr/m².3.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.944.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,21 pct. siden jul. 2018
372k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20182.345.000 kr.I dag · vores estimat3.944.545 kr.Markedet · 1992565.773 kr.Markedet · 1993519.137 kr.Markedet · 1994724.193 kr.Markedet · 1995612.854 kr.Markedet · 1996827.878 kr.Markedet · 1997763.976 kr.Markedet · 19981.137.242 kr.Markedet · 1999767.536 kr.Markedet · 20001.009.972 kr.Markedet · 20011.244.309 kr.Markedet · 20021.096.035 kr.Markedet · 20031.204.437 kr.Markedet · 20041.737.636 kr.Markedet · 20051.524.837 kr.Markedet · 20062.689.402 kr.Markedet · 20071.857.697 kr.Markedet · 20081.949.990 kr.Markedet · 20091.375.940 kr.Markedet · 20102.447.500 kr.Markedet · 20111.538.276 kr.Markedet · 20121.453.637 kr.Markedet · 20131.413.498 kr.Markedet · 20141.293.259 kr.Markedet · 20151.797.444 kr.Markedet · 20162.085.626 kr.Markedet · 20172.665.550 kr.Markedet · 20182.433.616 kr.Markedet · 20192.632.620 kr.Markedet · 20202.574.681 kr.Markedet · 20212.748.142 kr.Markedet · 20222.927.655 kr.Markedet · 20232.659.765 kr.Markedet · 20242.688.601 kr.Markedet · 20252.882.265 kr.Markedet · 20264.143.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.944.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 108, 1. g
2880 Bagsværd
88 m²239 m02-02-20264.250.000 kr.48.295 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. c
2880 Bagsværd
88 m²239 m06-10-20253.850.000 kr.43.750 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. d
2880 Bagsværd
88 m²239 m17-09-20253.745.000 kr.42.557 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th
2880 Bagsværd
88 m²267 m05-08-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd
87 m²270 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd
81 m²185 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd
80 m²165 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 131, 1. th
2880 Bagsværd
75 m²4 m30-07-20263.995.000 kr.53.267 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd
78 m²363 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd
78 m²384 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden