Aldershvile 22

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.361 kr/m².1.598.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvile gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+17,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.394.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	166 m	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	260 m	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	205 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	59 m	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Fabriksvej 3 7760 Hurup Thy	169 m²	554 m	17-03-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	318 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Thyrasvej 7 7760 Hurup Thy	173 m²	705 m	16-01-2024	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Thyrasvej 19 7760 Hurup Thy	162 m²	659 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Rønne Alle 4 7760 Hurup Thy	168 m²	968 m	20-11-2024	985.000 kr.	5.863 kr./m²
Thormodsvej 9 7760 Hurup Thy	177 m²	708 m	31-03-2025	1.745.000 kr.	9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu