Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Aldershvile 17

Villa · 213 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.803 kr/m².1.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvile gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden sep. 2013
272k2,0M3,8M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20131.995.000 kr.I dag · vores estimat1.703.266 kr.Markedet · 1992620.895 kr.Markedet · 1993781.710 kr.Markedet · 1994776.811 kr.Markedet · 1995805.992 kr.Markedet · 1996871.809 kr.Markedet · 1997793.425 kr.Markedet · 1998662.643 kr.Markedet · 1999900.351 kr.Markedet · 2000905.889 kr.Markedet · 20011.081.188 kr.Markedet · 2002973.836 kr.Markedet · 20031.047.108 kr.Markedet · 20041.007.490 kr.Markedet · 20051.370.229 kr.Markedet · 2006521.424 kr.Markedet · 20071.344.882 kr.Markedet · 20081.464.162 kr.Markedet · 20091.532.109 kr.Markedet · 20101.309.098 kr.Markedet · 20111.302.069 kr.Markedet · 20121.948.098 kr.Markedet · 2013709.929 kr.Markedet · 2014879.903 kr.Markedet · 20151.502.076 kr.Markedet · 2016914.622 kr.Markedet · 20171.610.919 kr.Markedet · 20181.098.654 kr.Markedet · 2019787.248 kr.Markedet · 2020925.485 kr.Markedet · 20211.971.528 kr.Markedet · 20221.360.431 kr.Markedet · 20231.253.292 kr.Markedet · 20241.887.819 kr.Markedet · 20251.569.384 kr.Markedet · 20261.415.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²245 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²152 m23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²190 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²114 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²666 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²827 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²1,1 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²799 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²24 m23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²503 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden