Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Aldershvile 13

Villa · 346 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.756 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvile gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk346 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.454.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden jun. 2021
441k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.970.000 kr.I dag · vores estimat2.454.073 kr.Markedet · 19921.008.590 kr.Markedet · 19931.269.820 kr.Markedet · 19941.261.862 kr.Markedet · 19951.309.264 kr.Markedet · 19961.416.178 kr.Markedet · 19971.288.850 kr.Markedet · 19981.076.406 kr.Markedet · 19991.462.542 kr.Markedet · 20001.471.538 kr.Markedet · 20011.756.296 kr.Markedet · 20021.581.912 kr.Markedet · 20031.700.936 kr.Markedet · 20041.636.580 kr.Markedet · 20052.225.818 kr.Markedet · 2006847.008 kr.Markedet · 20072.184.644 kr.Markedet · 20082.378.404 kr.Markedet · 20092.488.778 kr.Markedet · 20102.256.958 kr.Markedet · 20112.115.098 kr.Markedet · 20123.164.516 kr.Markedet · 20131.153.218 kr.Markedet · 20141.429.326 kr.Markedet · 20152.439.992 kr.Markedet · 20161.485.724 kr.Markedet · 20172.616.798 kr.Markedet · 20181.784.668 kr.Markedet · 20191.217.574 kr.Markedet · 20201.731.730 kr.Markedet · 20212.796.026 kr.Markedet · 20222.209.902 kr.Markedet · 20232.035.864 kr.Markedet · 20243.066.598 kr.Markedet · 20252.549.328 kr.Markedet · 20262.260.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²180 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²86 m23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Svanevej 9
7760 Hurup Thy		317 m²1,6 km10-11-20243.475.000 kr.10.962 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²511 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²74 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²701 m28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²65 m23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²674 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²241 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²733 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden