Albret Wolfsensgade 18, Svaneke

Villa · 83 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 678 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 83 m².1.796.203 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,55 pct. siden maj 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1991 · Alm. Salg: 335.000 kr.
14. maj 2005 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg605.000 kr.
1998Ombygning
1991majEjerskifte335.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke 3740 Svaneke	140 m²	111 m	06-01-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	205 m	14-05-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	468 m	17-08-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	321 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	79 m²	330 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Kristiansens Løkke 3, Svaneke 3740 Svaneke	76 m²	528 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	964 m	10-08-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	315 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke 3740 Svaneke	96 m²	339 m	04-05-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke 3740 Svaneke	100 m²	106 m	02-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu