Albøgevej 27

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 862 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.246 kr/m².5.448.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.986.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.986.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
Ombygning
2017jul.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	58 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	126 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	232 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	60 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Ballingvej 6 2770 Kastrup	138 m²	365 m	13-10-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	207 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	155 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	338 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	412 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	394 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu