Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5883 Oure

Albjergvej 42

Villa · 92 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
728.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.855 kr/m².988.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbjergvej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.178.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albjergvej 37
5883 Oure		89 m²325 m13-02-2025850.000 kr.9.551 kr./m²
Albjergvej 29
5883 Oure		116 m²413 m14-01-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Albjergvej 20
5883 Oure		135 m²564 m31-07-20251.025.000 kr.7.593 kr./m²
Landevejen 142
5883 Oure		97 m²923 m06-01-20261.010.000 kr.10.412 kr./m²
Tanghavevej 24
5883 Oure		94 m²1,3 km18-12-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Solvænget 3
5883 Oure		105 m²577 m09-04-2024775.000 kr.7.381 kr./m²
Solvænget 7
5883 Oure		120 m²567 m18-06-20241.130.000 kr.9.417 kr./m²
Solvænget 20
5883 Oure		122 m²554 m29-06-20261.500.000 kr.12.295 kr./m²
Østervænget 6
5883 Oure		118 m²1,1 km12-03-2026497.500 kr.4.216 kr./m²
Stjernevænget 7
5883 Oure		129 m²653 m12-12-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden