Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Albækvej 19, Timring

Landejendom · 259 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 720.077 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
720077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.514 kr/m².8.403.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)720077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.065.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,98 pct. siden apr. 1994
596k9,9M19,1M28,4M37,7M19921996200020042008201220162020202413. apr. 19942.050.000 kr.I dag · vores estimat10.065.180 kr.Markedet · 19921.554.000 kr.Markedet · 19931.229.214 kr.Markedet · 19942.049.985 kr.Markedet · 19951.838.900 kr.Markedet · 19962.836.568 kr.Markedet · 19972.975.910 kr.Markedet · 19981.597.771 kr.Markedet · 19991.556.072 kr.Markedet · 20001.973.321 kr.Markedet · 20012.873.087 kr.Markedet · 20021.415.176 kr.Markedet · 20032.302.251 kr.Markedet · 20042.701.111 kr.Markedet · 200514.660.695 kr.Markedet · 20062.025.121 kr.Markedet · 20073.460.240 kr.Markedet · 20083.011.134 kr.Markedet · 200915.531.194 kr.Markedet · 20101.307.691 kr.Markedet · 20111.709.141 kr.Markedet · 201212.724.670 kr.Markedet · 20134.655.007 kr.Markedet · 20143.039.365 kr.Markedet · 20156.350.939 kr.Markedet · 201616.416.974 kr.Markedet · 20174.656.043 kr.Markedet · 20182.226.364 kr.Markedet · 20191.747.991 kr.Markedet · 202015.517.985 kr.Markedet · 20213.289.559 kr.Markedet · 20222.988.342 kr.Markedet · 20234.574.458 kr.Markedet · 20245.877.228 kr.Markedet · 202519.581.954 kr.Markedet · 202612.941.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1994 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.065.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²3,1 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²2,4 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²3,8 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²701 m16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²2,6 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Birkmosevej 50
7480 Vildbjerg		294 m²4,3 km01-09-202425.400.000 kr.86.395 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²2,5 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²2,0 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²2,2 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²4,1 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden