Alba Schwartz Vej 8

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 7 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.809 kr/m².3.662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlba gns: 25.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.655.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,40 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alba Schwartz Vej 10 9990 Skagen	89 m²	12 m	25-09-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	255 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	192 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	275 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	130 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	175 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24 9990 Skagen	120 m²	225 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	549 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Vesterbyvej 39 9990 Skagen	127 m²	565 m	05-05-2025	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Skovvej 2 9990 Skagen	118 m²	172 m	16-11-2023	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu