Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Aladdinvej 1

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.270 kr/m².4.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.642.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden jun. 2022
472k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.650.000 kr.I dag · vores estimat4.642.303 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993471.846 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995757.644 kr.Markedet · 1996758.442 kr.Markedet · 1997910.290 kr.Markedet · 19981.197.456 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.192.098 kr.Markedet · 20011.549.488 kr.Markedet · 20021.512.780 kr.Markedet · 20031.527.030 kr.Markedet · 20041.681.956 kr.Markedet · 20051.841.784 kr.Markedet · 20062.324.118 kr.Markedet · 20072.695.074 kr.Markedet · 20082.653.464 kr.Markedet · 20091.920.900 kr.Markedet · 20101.824.570 kr.Markedet · 20111.982.688 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.927.968 kr.Markedet · 20142.171.472 kr.Markedet · 20152.598.516 kr.Markedet · 20163.138.078 kr.Markedet · 20172.982.582 kr.Markedet · 20182.982.126 kr.Markedet · 20193.105.018 kr.Markedet · 20203.357.756 kr.Markedet · 20214.002.654 kr.Markedet · 20224.256.076 kr.Markedet · 20233.616.536 kr.Markedet · 20244.054.410 kr.Markedet · 20254.421.718 kr.Markedet · 20264.586.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²33 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²321 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²176 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Gambiavej 17
2770 Kastrup		118 m²301 m09-10-20233.645.000 kr.30.890 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²514 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²608 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Dernavej 10
2770 Kastrup		121 m²122 m15-05-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²278 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²433 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²
Suezvej 8
2770 Kastrup		120 m²407 m24-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden