Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Akacievej 7

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.695 kr/m².4.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.893.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,83 pct. siden aug. 2017
209k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.500.000 kr.30. nov. 20171.610.000 kr.I dag · vores estimat3.893.399 kr.Markedet · 1992696.112 kr.Markedet · 1993422.699 kr.Markedet · 1994836.641 kr.Markedet · 1995785.211 kr.Markedet · 1996209.195 kr.Markedet · 1997799.945 kr.Markedet · 1998955.903 kr.Markedet · 1999852.487 kr.Markedet · 2000737.256 kr.Markedet · 2001357.925 kr.Markedet · 20021.089.065 kr.Markedet · 2003639.539 kr.Markedet · 20041.050.145 kr.Markedet · 20051.408.348 kr.Markedet · 20061.710.256 kr.Markedet · 20072.001.322 kr.Markedet · 20082.531.329 kr.Markedet · 20091.161.623 kr.Markedet · 20101.298.538 kr.Markedet · 20111.857.179 kr.Markedet · 20121.671.753 kr.Markedet · 20131.787.540 kr.Markedet · 20141.099.768 kr.Markedet · 20151.842.028 kr.Markedet · 20161.041.110 kr.Markedet · 20171.075.582 kr.Markedet · 20182.464.470 kr.Markedet · 20191.719.569 kr.Markedet · 20202.962.785 kr.Markedet · 20213.289.157 kr.Markedet · 20223.519.897 kr.Markedet · 20233.396.882 kr.Markedet · 20243.797.341 kr.Markedet · 20253.818.469 kr.Markedet · 20263.994.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²98 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Fjeldstedsvej 15
8680 Ry		140 m²366 m17-03-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Sagavej 1
8680 Ry		137 m²320 m21-08-20243.150.000 kr.22.993 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²394 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Kyhnsmindevej 4
8680 Ry		147 m²68 m29-07-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Følfodvej 3
8680 Ry		140 m²533 m07-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ydunsvej 9
8680 Ry		136 m²486 m07-07-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Følfodvej 9
8680 Ry		135 m²484 m20-06-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²398 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²117 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden