Akacievej 18

Villa · 188 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 466 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 466 m²
Indbygget carport: 29 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.161 kr/m².3.169.000 kr.
2Vores vurdering3.484.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,24 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 552.812 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016dec.Ejerskifte552.812 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Bygget
1971nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 26 7700 Thisted	139 m²	71 m	26-06-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	330 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	253 m	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	120 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Jasminvej 11 7700 Thisted	182 m²	254 m	04-05-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	275 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	296 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	325 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Syrenvej 14 7700 Thisted	196 m²	629 m	05-11-2024	2.075.000 kr.	10.587 kr./m²
Ahornvej 19 7700 Thisted	189 m²	993 m	28-05-2026	2.595.000 kr.	13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu