Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Akacievej 13, Stige

Villa · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 98 m².1.711.668 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,51 pct. siden nov. 2002
327k775k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002800.000 kr.I dag · vores estimat1.636.058 kr.Markedet · 1992470.988 kr.Markedet · 1993327.320 kr.Markedet · 1994505.190 kr.Markedet · 1995546.742 kr.Markedet · 1996620.340 kr.Markedet · 1997664.244 kr.Markedet · 1998740.586 kr.Markedet · 1999706.776 kr.Markedet · 2000609.560 kr.Markedet · 2001835.842 kr.Markedet · 2002691.194 kr.Markedet · 2003655.424 kr.Markedet · 2004793.898 kr.Markedet · 2005728.924 kr.Markedet · 20061.178.548 kr.Markedet · 20071.572.018 kr.Markedet · 20081.282.330 kr.Markedet · 20091.343.776 kr.Markedet · 20101.272.138 kr.Markedet · 20111.274.000 kr.Markedet · 20121.017.240 kr.Markedet · 2013976.276 kr.Markedet · 20141.180.410 kr.Markedet · 20151.113.182 kr.Markedet · 20161.408.946 kr.Markedet · 20171.173.158 kr.Markedet · 20181.473.528 kr.Markedet · 20191.254.400 kr.Markedet · 20201.476.174 kr.Markedet · 20211.594.754 kr.Markedet · 20221.568.000 kr.Markedet · 20231.594.460 kr.Markedet · 20241.650.516 kr.Markedet · 20251.864.352 kr.Markedet · 20262.117.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 11, Stige
5270 Odense N		127 m²18 m11-08-20261.780.000 kr.14.016 kr./m²
Akacievej 4, Stige
5270 Odense N		130 m²96 m01-01-20261.990.000 kr.15.308 kr./m²
Akacievej 8, Stige
5270 Odense N		134 m²58 m07-07-20252.380.000 kr.17.761 kr./m²
Akacievej 2, Stige
5270 Odense N		135 m²117 m07-02-20251.820.000 kr.13.481 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²74 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²19 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²
Taksvænget 20, Stige
5270 Odense N		98 m²489 m18-06-20262.110.000 kr.21.531 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige
5270 Odense N		95 m²251 m14-02-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²
Lønnevænget 3, Stige
5270 Odense N		95 m²276 m18-05-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Hæggevej 13, Stige
5270 Odense N		95 m²292 m03-06-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden