Akacietorvet 33, 3520 Farum — Rækkehus · 155 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 155 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 617 m²
Bebygget areal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.354 kr/m².4.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacietorvet gns: 27.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 38.976 kr/m²-29,30 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.751.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012Ombygning
2011apr.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacietorvet 33 3520 Farum	155 m²	0 m	27-01-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Akacietorvet 23 3520 Farum	192 m²	20 m	01-07-2025	4.750.000 kr.	24.740 kr./m²
Akacietorvet 29 3520 Farum	194 m²	18 m	15-03-2026	5.450.000 kr.	28.093 kr./m²
Akacietorvet 35 3520 Farum	207 m²	12 m	18-06-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	458 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	922 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	756 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	869 m	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Røsevangen 44 3520 Farum	145 m²	917 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Røsevangen 26 3520 Farum	144 m²	902 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu