Akacieparken 12

Villa · 245 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.792 kr/m².2.320.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.612 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.619.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 29 7430 Ikast	188 m²	235 m	18-09-2024	1.425.000 kr.	7.580 kr./m²
Akacieparken 72 7430 Ikast	184 m²	316 m	10-01-2024	1.580.000 kr.	8.587 kr./m²
Akacieparken 68 7430 Ikast	170 m²	312 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Akacieparken 25 7430 Ikast	164 m²	195 m	22-12-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Akacieparken 19 7430 Ikast	155 m²	131 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Akacieparken 24 7430 Ikast	126 m²	105 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	365 m	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²
Egeparken 17 7430 Ikast	228 m²	176 m	30-10-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
H C Andersens Vej 92 7430 Ikast	226 m²	530 m	13-01-2024	2.695.000 kr.	11.925 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	987 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu