Akacieparken 11A, st. 61

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 2033 m²
Bebygget areal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.832 kr/m².3.442.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 32.576 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.717.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 10B, st. 14 2680 Solrød Strand	108 m²	38 m	24-10-2024	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Akacieparken 10A, st. 2. 2680 Solrød Strand	108 m²	48 m	05-03-2026	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Akacieparken 11B, 2. 59 2680 Solrød Strand	104 m²	38 m	23-06-2024	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Akacieparken 10B, 1. 17 2680 Solrød Strand	104 m²	38 m	07-12-2025	3.295.000 kr.	31.683 kr./m²
Akacieparken 10B, 2. 23 2680 Solrød Strand	104 m²	38 m	19-11-2025	4.350.000 kr.	41.827 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 11. 2680 Solrød Strand	104 m²	48 m	23-07-2026	3.850.000 kr.	37.019 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 11. 2680 Solrød Strand	104 m²	48 m	04-08-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Akacieparken 10A, 1. 5 2680 Solrød Strand	104 m²	48 m	30-11-2025	3.330.000 kr.	32.019 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 11 2680 Solrød Strand	104 m²	48 m	03-08-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Akacieparken 12A, 2. 95 2680 Solrød Strand	104 m²	57 m	21-03-2025	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu