Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Ajstrupvej 45A

Villa · 154 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.741 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.687 kr/m².1.551.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4320,66 pct. siden sep. 2003
44k517k990k1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202530. sep. 200343.800 kr.I dag · vores estimat1.936.249 kr.Markedet · 1992439.054 kr.Markedet · 1994495.418 kr.Markedet · 1995698.236 kr.Markedet · 1996895.202 kr.Markedet · 1997930.930 kr.Markedet · 1998601.370 kr.Markedet · 1999839.608 kr.Markedet · 2000919.226 kr.Markedet · 2001174.636 kr.Markedet · 20021.284.976 kr.Markedet · 2003896.434 kr.Markedet · 20041.226.918 kr.Markedet · 2005670.362 kr.Markedet · 2006985.908 kr.Markedet · 20071.502.578 kr.Markedet · 20081.316.238 kr.Markedet · 2009356.818 kr.Markedet · 20101.172.864 kr.Markedet · 20111.115.114 kr.Markedet · 2012735.812 kr.Markedet · 20131.283.282 kr.Markedet · 20141.194.886 kr.Markedet · 20151.439.746 kr.Markedet · 20161.155.462 kr.Markedet · 20171.615.460 kr.Markedet · 20181.070.146 kr.Markedet · 2019969.892 kr.Markedet · 20201.338.260 kr.Markedet · 20211.612.380 kr.Markedet · 20221.407.098 kr.Markedet · 20231.481.326 kr.Markedet · 20241.224.146 kr.Markedet · 20251.215.368 kr.Markedet · 20261.336.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
43.800 kr.
I dag · vores estimat
1.936.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerskifte43.800 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrupvej 55
9381 Sulsted		84 m²231 m08-05-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²
Bredholtvej 32
9381 Sulsted		163 m²265 m05-11-20241.086.500 kr.6.666 kr./m²
Bredholtvej 49
9381 Sulsted		132 m²420 m21-02-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Elkærvej 48
9381 Sulsted		151 m²2,0 km27-08-20261.500.000 kr.9.934 kr./m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²2,1 km02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²2,1 km11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Sulsted Landevej 97A
9381 Sulsted		145 m²2,0 km29-06-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Sulsted Kærvej 13
9381 Sulsted		151 m²2,3 km25-02-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Kuskgårdsvej 16
9381 Sulsted		156 m²2,4 km16-12-20251.515.000 kr.9.712 kr./m²
Kuskgårdsvej 29
9381 Sulsted		152 m²2,4 km12-03-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden