Ajs Mølls Vej 30, Klitmøller

Fritidshus · 130 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 130 m².2.790.710 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.709.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,32 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2017 · Alm. Salg: 658.750 kr.
20. mar. 2019 · Alm. Salg: 658.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel658.750 kr.
2017dec.Ejerskifte658.750 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	102 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	125 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	117 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	111 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	174 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	26 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	116 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	326 m	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Kobbelsti 85, Klitmøller 7700 Thisted	126 m²	950 m	07-05-2024	2.670.000 kr.	21.190 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	756 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu