Ajs Mølls Vej 28, Klitmøller

Fritidshus · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.022 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 120 m².2.576.040 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.540.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,81 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	141 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	92 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	79 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	115 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	193 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	58 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 5, Klitmøller 7700 Thisted	116 m²	455 m	10-05-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	733 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Kobbelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted	121 m²	942 m	22-02-2025	2.165.000 kr.	17.893 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	681 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu