Ajax Alle 32

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 555 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.046 kr/m².4.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-11,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
4Vores vurdering4.499.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
8. maj 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.970.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2014jun.Ejerskifte1.490.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	292 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	128 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	34 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	234 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	39 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Theseus Alle 1B 2650 Hvidovre	97 m²	192 m	17-09-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Nestors Alle 35 2650 Hvidovre	100 m²	73 m	23-02-2026	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Frihedsvej 2 2650 Hvidovre	95 m²	421 m	20-08-2025	3.695.000 kr.	38.895 kr./m²
Fagerstedvej 48 2650 Hvidovre	96 m²	517 m	04-11-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Ketilstorp Alle 38 2650 Hvidovre	97 m²	785 m	12-11-2023	4.420.000 kr.	45.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu