Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Ahrendtsgade 6, Horbelev

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.474 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 110 m².553.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering777.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,92 pct. siden mar. 2018
112k705k1,3M1,9M2,5M19941998200220062010201420182022202614. mar. 2018200.000 kr.I dag · vores estimat777.834 kr.Markedet · 1994132.220 kr.Markedet · 1995357.280 kr.Markedet · 1996312.290 kr.Markedet · 1997546.260 kr.Markedet · 1998365.530 kr.Markedet · 1999434.280 kr.Markedet · 20002.013.110 kr.Markedet · 2001631.290 kr.Markedet · 2002387.420 kr.Markedet · 2003203.170 kr.Markedet · 2004674.190 kr.Markedet · 2005430.540 kr.Markedet · 2006674.190 kr.Markedet · 2007253.330 kr.Markedet · 20082.484.790 kr.Markedet · 2009866.250 kr.Markedet · 2010662.200 kr.Markedet · 2011894.960 kr.Markedet · 2012592.350 kr.Markedet · 2013409.860 kr.Markedet · 2014418.110 kr.Markedet · 2015479.820 kr.Markedet · 2016465.080 kr.Markedet · 2017538.230 kr.Markedet · 2018199.980 kr.Markedet · 2019460.240 kr.Markedet · 2020574.530 kr.Markedet · 2021690.360 kr.Markedet · 2022594.000 kr.Markedet · 2023831.490 kr.Markedet · 2024500.830 kr.Markedet · 2025545.820 kr.Markedet · 2026467.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
777.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²157 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²747 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²748 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²772 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²729 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²561 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²679 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge
4871 Horbelev		90 m²422 m29-11-2025530.000 kr.5.889 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev
4871 Horbelev		90 m²716 m12-12-2024325.000 kr.3.611 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²662 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden