Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Ahrendtsgade 4, Horbelev

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 130 m².653.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering956.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,60 pct. siden maj 2012
132k833k1,5M2,2M2,9M1994199820022006201020142018202220268. maj 2012700.000 kr.I dag · vores estimat956.183 kr.Markedet · 1994156.260 kr.Markedet · 1995422.240 kr.Markedet · 1996369.070 kr.Markedet · 1997645.580 kr.Markedet · 1998431.990 kr.Markedet · 1999513.240 kr.Markedet · 20002.379.130 kr.Markedet · 2001746.070 kr.Markedet · 2002457.860 kr.Markedet · 2003240.110 kr.Markedet · 2004796.770 kr.Markedet · 2005508.820 kr.Markedet · 2006796.770 kr.Markedet · 2007299.390 kr.Markedet · 20082.936.570 kr.Markedet · 20091.023.750 kr.Markedet · 2010782.600 kr.Markedet · 20111.057.680 kr.Markedet · 2012700.050 kr.Markedet · 2013484.380 kr.Markedet · 2014494.130 kr.Markedet · 2015567.060 kr.Markedet · 2016549.640 kr.Markedet · 2017636.090 kr.Markedet · 2018236.340 kr.Markedet · 2019543.920 kr.Markedet · 2020678.990 kr.Markedet · 2021815.880 kr.Markedet · 2022702.000 kr.Markedet · 2023982.670 kr.Markedet · 2024591.890 kr.Markedet · 2025645.060 kr.Markedet · 2026553.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
956.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²678 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²578 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²485 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²856 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²735 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²990 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²580 m20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²754 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²178 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²760 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden