Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Ahrendtsgade 3, Horbelev

Villa · 94 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 365 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 94 m².472.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering544.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,82 pct. siden feb. 2022
95k602k1,1M1,6M2,1M19941998200220062010201420182022202628. feb. 2022410.000 kr.I dag · vores estimat544.564 kr.Markedet · 1994112.988 kr.Markedet · 1995305.312 kr.Markedet · 1996266.866 kr.Markedet · 1997466.804 kr.Markedet · 1998312.362 kr.Markedet · 1999371.112 kr.Markedet · 20001.720.294 kr.Markedet · 2001539.466 kr.Markedet · 2002331.068 kr.Markedet · 2003173.618 kr.Markedet · 2004576.126 kr.Markedet · 2005367.916 kr.Markedet · 2006576.126 kr.Markedet · 2007216.482 kr.Markedet · 20082.123.366 kr.Markedet · 2009740.250 kr.Markedet · 2010565.880 kr.Markedet · 2011764.784 kr.Markedet · 2012506.190 kr.Markedet · 2013350.244 kr.Markedet · 2014357.294 kr.Markedet · 2015410.028 kr.Markedet · 2016397.432 kr.Markedet · 2017459.942 kr.Markedet · 2018170.892 kr.Markedet · 2019393.296 kr.Markedet · 2020490.962 kr.Markedet · 2021589.944 kr.Markedet · 2022507.600 kr.Markedet · 2023710.546 kr.Markedet · 2024427.982 kr.Markedet · 2025466.428 kr.Markedet · 2026399.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
544.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabelvej 4, Bregninge
4871 Horbelev		90 m²459 m29-11-2025530.000 kr.5.889 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²674 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²178 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev
4871 Horbelev		90 m²705 m12-12-2024325.000 kr.3.611 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²755 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²738 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²729 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²709 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²564 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²663 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden