Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ahornvej 8

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.579 kr/m².2.412.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.618.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,03 pct. siden maj 2014
460k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. maj 20141.345.000 kr.I dag · vores estimat3.618.425 kr.Markedet · 1992738.528 kr.Markedet · 1993694.411 kr.Markedet · 1994603.351 kr.Markedet · 1995685.933 kr.Markedet · 1996686.718 kr.Markedet · 1997838.380 kr.Markedet · 1998990.670 kr.Markedet · 1999931.481 kr.Markedet · 2000847.172 kr.Markedet · 2001889.405 kr.Markedet · 20021.106.065 kr.Markedet · 20031.231.037 kr.Markedet · 20041.224.600 kr.Markedet · 20051.820.886 kr.Markedet · 20061.430.584 kr.Markedet · 20071.735.007 kr.Markedet · 20082.438.838 kr.Markedet · 20091.710.829 kr.Markedet · 20101.229.467 kr.Markedet · 20112.297.538 kr.Markedet · 20121.456.332 kr.Markedet · 20131.556.498 kr.Markedet · 20142.055.444 kr.Markedet · 20151.337.640 kr.Markedet · 20162.102.701 kr.Markedet · 20172.020.904 kr.Markedet · 20181.857.467 kr.Markedet · 20191.911.789 kr.Markedet · 20202.473.221 kr.Markedet · 20213.110.013 kr.Markedet · 20223.788.567 kr.Markedet · 20232.482.484 kr.Markedet · 20242.776.231 kr.Markedet · 20252.539.632 kr.Markedet · 20265.337.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²114 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²143 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²147 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²398 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²452 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²563 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²719 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²676 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²132 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²605 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden